Маџир Маало

56 ХОТЕЛИ И 52 ЗГРАДИ ПРЕДВИДЕНИ ВО ПРЕДЛОЖЕНИОТ ДУП ЗА СКОПСКО МАЏИР МААЛО, РОКОТ ЗА ЗАБЕЛЕШКИ ИСТЕКУВА ДЕНЕСКА



Во Деталниот урбанистички план за скопската населба Маџир Маало, кој се наоѓа во фаза на анкета и јавна презентација, предвидено е да се градат 56 хотелски комплекси и 52 згради за станбено домување, вели архитектката Кристина Богеска, жител на Маџир Маало. Жителите кои се против предложениот план се организираат, во месната заедница има список за потписи, а рокот за поднесување забелешки и анкетни листови истекува денеска. Не се задоволни што без претходно никаква анкета спроведена меѓу нив, според предлогот е предвидено да има повеќе хотели отколку станбени објекти за домување. Не се задоволни ниту со изградба на булеварот Крушевска Република и на нов мост, кои се предвидени со Генералниот урбанистички план.

„Со ГУП-от е предвиден и булеварот Крушевска Република за кој се предвидува поделба на маалото на два дела и рушење на многу голем број на куќи и дислокација на овие жители. На растојание од 700 метри помеѓу два моста се предвидува уште еден булевар и мост. Предвидениот булевар би бил оддалечен само 350 метри од веќе постоечкиот булевар Крсте Петков Мисирков и мост (западно од маалото) и 350 метри од веќе постоечката улица Беласица и мост (источно од маалото)“, вели Богеска.

Презентацијата на ДУП-овите за Маџир Маало 01 и Маџир Маало 02 беше во општинската барака 6 на 20 ноември, и жителите велат дека една недела е премалку за поднесување забелешки.

Жителите не се задоволни и што во предложениот ДУП нема предвидено ниту доволно зеленило и велат дека на плановите се сечат скоро сите веќе постоечки дрва. Се предвидуваат само 6 парцели со намена парковско зеленило или вкупно 0.26% од целата површина, што според нив е многу малку.

„Според различни испитувања, Скопје има 5.051.807 м2 зелена површина или 12,07 м2 по жител, што е двојно помалку од европските препораки за 25 м2. Премалку за урбана средина што постојано се развива, се гради, се дообликува и се изменува. Ова се бројки без Водно и вонградското зеленило. Според пописот од 2002 година, евидентирани се 7,66 м2 зеленило по жител“, вели Богеска.

Од Општина Центар велат дека ќе земат предвид забелешките на граѓаните. Оттаму очекуваат конкретни заклучоци за месец и половина.

„Во анкетните листови што ги гледаме, има луѓе што сакаат да имаат деловна намена, има и луѓе што сакаат станбена. Сега ќе гледаме ние согласно Генералниот урбанистички план да се усогласиме, така да не е само реакцијата дека некои се против, туку има и луѓе што се за и затоа треба да го извлечеме најдоброто за сите“, изјави во петокот градоначалникот на Општина Центар Саша Богдановиќ.

https://sdk.mk/index.php/sakam-zeleno/56-hoteli-i-52-zgradi-predvideni-vo-predlozheniot-dup-za-skopsko-madhir-maalo-rokot-za-zabeleshki-istekuva-deneska/?fbclid=IwAR0qjPZiY1xxAVHoeZhyw7tLsrfOOxiLhc2i0C6BRqjioRAUPPU8oI00nE0

Ova so hotelive voopsto nema poenta,inaku golem del od kukite vo maaloto se napushteni bidejki realno e neizvodlivo da se zivee vo niv taka da del od sopstvenicite ocigledno si nasle soodvetno mesto za ziveenje i ako se pocne rusenje na nivnite objekti samo bi mozele da dobijat nesto plus zavisi kako ke se dogovorat so investitorite.
Patem bulevarov Krushevska Republika go crtaat postojano a iskreno ne veruvam deka voopsto nekogas bi se realiziral bidejki e pregolem zafat a i ne sfakam kade treba da izleguva bulevarot otkako ke pomine niz maaloto?

Ti blagodaram na objasnuvanjeto znam deka e od golemo znacenje bulevarot no zosto nikoj dosega ne se nafatil da go realizira nema nisto poloso od toa so godini da se vlecka nacrtan vo razni GUP-ovi bez pritoa da bide realiziran. Isto taka i Juzen Bulevar i ul Eseninova ostanuvaat samo vo vecna najava deka nekogas ke se izgradat no kako odminuvaat godinite se pomalku sum ubeden deka nekoj vakov potfat ke se realizira sudejki po toa deka kruzni tekovi i novi bulevari se prosiruvaat i gradat so godini.

Правилно урбанизирање на Маџир Маало може само ако градот/општината/државата откупат половина од земјиштето, направат ДУП кој ќе ја разретчи денешната блоковска поставеност и ќе овозможи градба на неколку станбени и деловни целини, па дури и со поголема висина од вообичената.

Така треба да биде со секоја стара населба која треба да се урбанизира во Скопје.

„Ревизијата на ДУП-овите нема да ги спаси центарци од висококатници“. LOL. Центарот на градот е главното место во секој град, неговото срце; таму се вршат голем број деловни и трговски активности, секогаш се присутни голем број луѓе, неретко густо се населени голем број луѓе. Центарот на градот треба да биде неговиот најурбанизиран дел и да изобилува со деловни, трговски и станбени објекти, како и зеленило и урбани површини како би се овозможил хуман престој, проток и живот на луѓето во центарот. Центарци не треба да се „спасат“ од висококатниците сами по себе, туку од глупаво и криминално расфрлани зградурии, како што, за жал, е случајот со Скопје. Во центарот на град кој сака да биде развиен не смее да има ливади и трошни куќарки стари двеста години, освен доколку истите не се реставрирани и вклопени во историска целина, како што, за жал, не е случајот со Скопје.

Тажно и вознемирувачки е тоа што урбаната мафија создаде аверзија кон самата помисла на урбанизација, згуснување и развој на градот.

Според ДУП-от треба да се изгради хотел, колку што знам, со тоа што меѓу хотелот и ЗСФ би имало како едно плоштадче со фонтана, но пред година и нешто мислам дека градоначалникот на Центар кажа дека најдобро би било на ова место да има градинка. Е сега, што ќе одлучат, тоа е навистина под знак прашалник.

Мое лично мислење е дека најдобро би било да има градинка на ул. Петричка, а помеѓу градинката и булеварот да има едно паркче, убаво уредено.

Еве поглед од зградата која моментално се гради,ќе има доста за рушење кога ќе го тргнат мораториумот...требаше тоа да биде до крај на 2019 ама сеуште нема ништо







https://www.facebook.com/domdizajn.agencijazanedviznosti

Ова е веројатно стар план за маалото...на парцелата до зградата на ЗСФ била планирана зграда со намена А4 8 ката...но сега чинам сакаа тука некаде да прават градинка.Незнам кога ќе го тргнат мораториумот некако предолго трае а на крај нема да има суштински промени.

https://www.facebook.com/Здружение-Градот-Убав